Mahalnya uang muka, durasi cicilan, besarnya cicilan dan perumahan yang jauh dari tempat bekerja, merupakan pertimbangan bagi kita untuk kredit rumah impian kita.

Selain itu  Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) perlu menimbang lebih terkait urusan bunga. Berikut data KPR yang dikumpulkan dari beberapa bank :


KPR Bank BCA

Jenis KPR di Bank BCA : 
  1. Program FIX 1-2 Tahun, Pelunasan Tanpa Penalti! Yakni penawaran produk dengan kepastian bunga selama 1-2 tahun pertama dan bebas penalty saat ingin melunasinya.
  2. Program FIX 3 atau 5 Tahun: Kepastian Nilai Suku Bunga. Program ini mempunyai bunga tetap selama 5 tahun yang cocok bagi nasabah yang menginginkan kepastian angsuran per bulanya. Ketika masa FIX selesai maka KPR BCA memastikan bunga yang tetap stabil sehingga tidak memberatkan angsuran.
  3. Program FIX & CAP Kombinasi yang memberikan dan kepastian suku bunga. Program tersebut berlangsung selama 5 tahun dengan kombinasi bunga yang tetap dan bunga maksimal. 

Keungulan KPR BCA: 
  • Dapat melakukan Top Up pinjaman dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama. Selama ketentuan LTV (Loan to Value) masih mencukupi.
  • Bekerja sama dengan banyak rekanan developer.
  • Banyak pilihan suku bunga dan fitur sesuai kebutuhan (mulai dari 8.25%)
  • Angsuran ringan dengan suku bunga floating rendah dan stabil.
  • Bebas penalti (kecuali untuk suku bunga dalam masa Fix 3 tahun, 5 tahun, Fix & Cap).
  • Suku bunga Fix & Cap kenaikan bunga terkendali. Maksudnya, setelah amsa FIX takan melebihi suku bunga CAP.




KPR Bank BTN Bersubsidi

Bank BTN memiliki program kepemilikan rumah dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) untuk masyarakat berpenghasilan rendah. 

Dalam halaman resmi Bank BTN disebutkan program ini memiliki suku bunga rendah dengan cicilian ringan untuk pembelian rumah tapak dan susun. 

Keuntungan KPR BTN:
  • Bebas premi dan asuransi PPN.
  • Jaringan kerjasama yang luas dengan developer seluruh Indonesia.
  • Uang muka ringan mulai dari 1%.
  • Suku bunga 5% tetap.
  • Jangka waktu hingga 20 tahun.
  • Subsidi bantuan uang muka sebesar Rp4 juta rupiah (khusus rumah tapak).


KPR Bank Panin

Bank Panin selain menawarkan KPR rumah namun juga jenis properti lain seperti Kredit Apartemen (KPA), kredit ruko, dan take over KPR ke Bank Panin.

Promo Bank Panin di tahun 2019 juga memberikan cicilan bunga KPR rumah menjadi tetap (fixed) selama 3 tahun sebesar 6,88 %. Bunga fixed adalah salah satu metode perhitungan bunga bank untuk kredit KPR. Cicilan ini bersifat tetap dan tidak akan berubah sampai waktu kredit berakhir. 

Tidak seperti bunga floating, suku bunga ini tidak dipengaruhi oleh kenaikan atau perununan suku bunga bank di Indonesia.

Keungulan KPR Panin:
  • Keleluasan pembiayaan hingga 20 tahun. Sehingga nasabah dapat mengatur keuangan dan besarnya angsuran tiap bulanya.
  • Pembiayaan dapat digunakan untuk pembelian tempat tinggal, investasi, pembangunan kavling, renovasi, konstruksi hingga refinancing.
  • Suku bunga rendah serta biayanya yang ringan.
  • Proses persetujuan hanya 3 hari kerja.
  • Jika nasabah memiliki kelebihan dana maka dapat digunakan untuk pelusanan kredit baik sebagian maupun seluruhnya.
  • Cukup menyediakan dana di rekening tabungan panin. Maka Panin Bank akan melakukan pendebetan setiap bulan untuk pembayaran angsuran kredit rumah.
  • Dukungan 500 kantor cabang di seluruh Indonesia memudahkan nasabah untuk mendapatkan fasilitas KPR panin.
  • Sertifikat kepemilikan dan dokumen nasabah akan tersimpan dengan aman. Sehingga pada masa kredit selesai dapat langsung diselesaikan.


Mandiri KPR Milenial

Program KPR Bank Mandiri khusus dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian generasi milenial. Pembiayaan pembelian rumah atau apartemen dengan benefit limit yang lebih besar dibanding KPR reguler. 

Hal ini mempertimbangkan kenaikan penghasilan per tahun. Serta, bunga yang diberikan cukup kompetitif dengan angsuran yang ringan sepanjang tenor. 

Keungulan KPR Mandiri Milenial: 
  • Terdapat 4 pilihan tenor kredit, yaitu 10, 15, 20, dan 25 (tanpa ada pilihan tenor lain).
  • Uang muka mulai dari 0%.
  • Limit kredit khusus (kurang lebih 15% lebih besar vs KPR reguler) mulai dari Rp 200 Juta sd Rp 5 Miliar.
  • Angsuran berjenjang selama 5 tahun pertama, jenjang kenaikan angsuran 10% per tahun mengikuti kenaikan penghasilan calon debitur, sehingga angsuran akan tetap ringan.
  • Suku bunga kompetitif (7% fixed 5 tahun dan 8,55% fixed 5 tahun)

Syarat dan Ketentuan: 
  • Melengkapi dokumen yang perlu dipenuhi seperti Fotocopy KTP pemohon dan pasangan (apabila ada), copy NPWP, copy ID Card, dokumen penghasilan dan dokumen agunan.
  • Karyawan berstatus pegawai tetap minimal 1 tahun.
  • Usia calon debitur saat pengajuan kredit 21 s.d 45 tahun.
  • Menyalurkan gajinya di Bank Mandiri dengan minimal penghasilan Rp 5 juta.

KPR Maybank

Program Maybank bebas bunga merupakan fasilitas KPR kombinasi (bundling) dengan rekening tabungan dimana saldo rekening tabungan nasabah atau tabungan keluarga nasabah dapat meringankan cicilan bunga KPR hingga bebas bunga.  

Keungulan KPR Maybank
  • Rekening pinjaman dapat dihubungkan dengan maksimal 7 rekening tabungan.
  • Semakin besar saldo rekening maka semakin kecil bunga KPR.
  • 75% dari saldo rekening diperhitungkan sebagai pegurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR.
  • KPR debitur akan lebih cepat lunas.
  • Proses kredit mudah dan cepat, Jaringan kerjasama yang luas dengan developer dan property agent di seluruh Indonesia, Pilihan suku bunga tetap yang kompetitif.
  • Jangka waktu pinjaman maksimal hingga 20 tahun. 

Syarat dan Ketentuan:
  • Memiliki penghasilan rutin.
  • Lama kerja atau usaha minimal 2 tahun (untuk karyawan) atau 3 tahun (untuk pengusaha atau profesional)
  • Lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan objek jaminan harus berada di wilayah operasional Maybank di seluruh Indonesia.
  • Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (untuk karyawan) dan 65 tahun (untuk pengusaha atau profesional) saat kredit berakhir.

Komentar Reader

Tidak ada komentar.

Tambah Komentar